Finca Regia, Ronda Universitat

El objeto y el motivo de este proyecto es una reforma interior con afectación puntual de la estructura de una vivienda dentro de un edificio plurifamiliar y la segregación en dos viviendas.

El planeamiento vigente a aplicar es el Plan General Metropolitano aprobado definitivamente el 14-07-1976. La clasificación es 13E.

El edificio está entre medianeras y tiene una altura de PB+5 plantas y planta ático. La intervención compren de únicamente la segregación de la vivienda de la planta 2ona y su reforma interior.

Hay un piso por planta; en la planta segunda se encuentra nuestra área de intervención. A la cubierta se accede a través de la escalera general del edificio y/o el ascensor. La cubierta está dividida en dos partes: hacia la fachada principal es de uso privado del piso ático y hacia la fachada posterior es uso comunitario.

La estructura del edición es la habitual de los edificios de esta época de la carga de obra cerámica de 15cm, todo el edificio presenta un buen estado de conservación.

El proyecto se adecua a la normativa urbanística y de edificación aplicable (CTE, otros reglamentos y disposiciones) de ámbito estatal, autonómico y local.